Должен ли заказчик оплатить работы, не включенные в смету, но принятые по акту?

Фабула: между сторонами был заключен договор подряда на ремонт инженерных систем тепло- и водоснабжения с твердой ценой. По договору была составлена смета, где не была учтена стоимость снятия и установки радиаторов отопления. Так как без этого исполнить договор в срок было невозможно, подрядчик провел эти работы и включил их в акт. А после подписания акта заказчиком потребовал доплаты. И тут самое интересное: суды требование не поддержали, отметив, что договором предусмотрена твердая цена в смете. В этом случае при выявлении работ, не учтенных в смете, подрядчик обязан сообщить заказчику о данном факте и ждать его ответа (п. 5 ст. 709, п. 3 ст. 743 ГК РФ).  Сколько ждать и что делать? Если ответ не поступил в течение 10 дней (или другого срока, указанного в договоре), подрядчик должен приостановить работы до согласования вопроса об оплате. Если же подрядчик этого не сделает и продолжит работу, он теряет право на оплату или иное возмещение стоимости, не указанных в смете мероприятий (п. 4 ст. 743 ГК РФ).