«Проект будет доработан». Пока суть да дело, территория возле ЦКБ «Черноморец» требует наведения порядка
История с решением властей Севастополя о реконструкции здания бывшего ЦКБ «Черноморец» набирает новые обороты. Напомним, что в рамках заседания сессии севастопольского парламента 31 июля 2024 года, севастопольский губернатор Михаил Развожаев отчитывался о проделанной работе Правительства Севастополя за 2023 год. Депутаты задавали интересующие их вопросы и выступали в прениях, и, в частности, депутат Вячеслав Горелов (партия «Зелёные») сообщил, что слова, которыми губернатор «защищал строительство этого нового здания на улице Воронина очень похожи на те слова», которыми бывший мэр Севастополя Сергей Куницын «защищал строительство гостиницы на Матросском бульваре». «Чем это всё закончилось, хорошо известно», – заявил Горелов.
Пишите письма
Кроме этого, Горелов сообщил, что «получил ряд писем и ответов» по проекту возможного строительства гостиницы и в ближайшие два-три дня даст интервью в средствах массовой информации и расскажет «об этом проекте и обо всём, что с этим связано». После чего поблагодарил прокуратуру Севастополя и полпредство за те письма, которые он получил.
Интервью Горелова состоялось на площадке НТС незамедлительно, и все ждали, когда депутат раскроет тайну писем и даст какие-то разоблачающие факты относительно неправомерности реконструкции здания ЦКБ «Черноморец» и строительства дополнительного корпуса с целью создания пятизвёздочного отеля.
Вся беда заключается в том, что так называемое независимое телевидение, которое является коммерческим предприятием, по своему усмотрению предоставляет эфирное время, которое не может быть бесплатным, и на него тратятся чьи-то деньги, чтобы снова раскачивать ситуацию вокруг бывшего ЦКБ «Черноморец».
Сразу стоит выделить главное из эмоционального непоследовательного монолога Вячеслава Горелова: скандала не получилось. Никаких сведений, имеющих коррупционную составляющую или иные инсайдерские факты, которые могли бы аргументировано доказать невозможность создания современного гостиничного комплекса, представлены не были. Суть тревожного рассказа Горелова свелась к «странной, нехорошей истории» и перечислению количества писем уже написанных, а также анонса будущих в различные инстанции. Также Горелов считает, что здание может простоять несколько лет, но инвестор обязательной найдётся.
Гуляйте вальсом
В частности, структура банка ВТБ, которая могла бы стать спонсором проекта, Горелова категорически не устраивает.
«Вы ошиблись в бизнес-модели. Вы видите, что пять звёзд у вас не получается? Гуляйте вальсом. Найдется человек, который придёт сюда, это здание реставрирует и за благо почтёт где -нибудь там, в вестибюле, слева в уголке повесить табличку со своим именем, что это великое здание в этом великом городе реставрировано за счёт моих средств.
А какая проблема? Оно что, валится? Разрушается, у него кирпичи выпадают или что? Это здание простоит ещё год, три, пять, восемь лет, пока не появится этот человек. И когда он с трибуны Заксобрания, говорит о том, что приходит в упадок… Вы посмотрите на здание Правительства, может вы с него начнёте? С бывшей гостиницы Ветцеля, которая находится напротив здания Заксобрания. Да там обнять и плакать!
Ну начните с себя. Ради бога! Поэтому я считаю, что это совершенно какая-то выдуманная история. Знаете, есть такое выражение, я прошу прощения за грубость. Как вы лодку назовете, так она и поплывет. Вот эта лодка скроена из гнилого дерева, вот эти обманы, которые вылезают то там, то тут, то там, то тут - это какая-то странная, нехорошая история.
Она, токсичная, понимаете? Мне кажется, что это так», - считает Горелов.
Это оскорбительное для города, его жителей и руководства высказывание, не может не вызывать возмущение со стороны адекватной части севастопольского общества. Создаётся такое впечатление, что Горелову известна фамилия того инвестора, который хочет сделать ремонт и внести свою фамилию в ту самую скромную табличку, о которой он говорил. Бизнес – это жёсткая дефиниция, где нет места эмоциям от слова «совсем». Горелов, по всей вероятности, озвучивает чьё-то желание стать собственником этого здания, а местное телевидение ему в этом активно помогает. И да, нет у города пять-восемь лет для ожидания мифического инвестора. Как говорится, куй железо пока горячо, мы и так многое не успеваем, благодаря таким псевдо-радетелям за страну.
Пять сараев.
На территории, прилегающей к зданию ЦКБ «Черноморец», где предполагается строительство дополнительного корпуса гостиницы, в данный момент находятся заброшенные гаражи, которые Горелов назвал сараями.
Сараи. Источник: архив «Информера».
У них есть собственники, во всяком случае об этом Горелову пишет прокуратура: «Установлено, что правообладателем земельного участка площадью почти 46 соток по адресу улица Большая Морская, 1, кадастровый номер такой-то, с видом разрешенного использования «Общественное управление, магазины, гостиничное обслуживание» является город Севастополь. Это тот земельный участок, в границах которого находится бывшее здание ЦКБ «Черноморец».
В границах указанного земельного участка расположены пять объектов недвижимости - гаражи, находящиеся в собственности ООО «Солнечный берег». На основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и заявления ООО «Солнечный берег» ДИЗО заключил Договор аренды земельного участка с кадастровым номером таким-то, сроком на 48 лет и 11 месяцев».
Мы не любим фантазировать и впадать в состояние экстаза, рисуя страшные «нехорошие» картины от осознания того факта, что участок земли передан в аренду. Что здесь такого выдающегося или криминального, если у нас вся земля фактически находится в частных руках? Кстати, у самого Горелова также имеется земельный участок в собственности площадью 727 кв. м., и он, скорее всего, не спешит от него избавляться (информация за 2021 год, может есть ещё). Кроме того, С 2014 по настоящее время Горелов является председателем постоянного комитета Законодательного Собрания города Севастополя по градостроительству и земельным вопросам. Чувствуется, что депутату ничто материальное не чуждо, и он умеет отстаивать бизнес-интересы.
А у территории, где расположены сараи-гаражи, нет никаких шансов на благоустройство из-за таких как Горелов.
В общем, можно было ещё раскладывать по полочкам речь не вполне эмоционально устойчивого депутата Вячеслава Горелова, но мы не занимаемся психоанализом, а стараемся отделить мух от котлет.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев дал чётко понять, что нельзя заниматься развитием города на основании оценочных суждений. Город нуждается в инвестициях и было бы величайшей глупостью от них отказываться.
А также, Михаил Развожаев заявил, что в ходе слушаний с депутатами уже нового созыва обязательно обсудят экономическую составляющую указанного проекта.
«Обязательно, как только мы получим новый вариант проекта здания, готового к обсуждению, проведём в стенах Законодательного Собрания слушания, более подробно поговорим об экономической модели», – заверил губернатор.
У Севастополя только один путь, и он ведёт к процветанию и развитию. Сегодня мы радуемся открытию парка «Новый Херсонес», который когда-то подвергался жесточайшей критике. Еще многое предстоит сделать, и откладывать в долгий ящик эти дела нельзя. Деструктивное мышление и попытка натянуть одеяло на себя, всегда тормозят процесс созидания.