ФНС: с 2025 года налогом обложат земельные доли (паи), полученные при приватизации

Это касается участков, полученных при приватизации сельхозугодий ранее 2002 года.

Внесены изменения в порядок определения размера долей в праве собственности на налогооблагаемый участок из земель сельскохозяйственного назначения, полученный при приватизации сельхозугодий до вступления в силу закона 101-ФЗ об обороте земель сельхозназначения. Изменения будут применяться с 1 марта 2025 года, пишет ФНС.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального или городского округа по месту нахождения указанного участка наделяется полномочиями по переводу размера земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в простую правильную дробь в соответствии с порядком, предусмотренным правительством РФ. Результаты расчета утверждаются решением органа местного самоуправления, которое в трехдневный срок публикуется в СМИ, определенных субъектом РФ.

По истечении 30 дней с даты публикации указанный орган обеспечивает внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Затем сведения передаются в налоговые органы. Начисление земельного налога физлицам – собственникам указанных земельных долей будет проводиться налоговыми органами с дальнейшим направлением налоговых уведомлений.

Эту и другую иинформацию об изменениях в налогообложении имущества в 2025 году можно узнать в письме ФНС, о котором мы ранее уже рассказали. Напоминаем, что до сих пор налог на подобные участки не начислялся, потому что при общей собственности налог исчисляется с учетом доли, которую высчитывать налоговики не уполномочены. В этом же письме служба рассказала, что с марте 2025 года появится обязанность граждан регистрировать каждый новый сарай, чтобы можно было его использовать. Налога не будет, если хозпостройка не более 50 "квадратов", но теоретически могут быть штрафы (подробнее).