Сбербанк сразу после новогодних каникул вводит комиссию 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели возьмут ипотеку по одной из госпрограмм. Решение объясняют вступившим 23 декабря в силу постановлением правительства о снижении размера компенсации банкам по программам льготной ипотеки.

Так, если дольщик приобретет квартиру по «Госпрограмме-2020» с базовой ставкой 8% годовых, то девелопер должен заплатить банку комиссию в размере 7,5% от суммы кредита. По программе «Семейная ипотека» под 6% комиссия составит 8,4%, по IT-ипотеке под 5% — 8,9%, по дальневосточной и арктической программам под 2% годовых — 11,5%.

Другие банки заявляют, что пока не планируют брать комиссии с застройщиков, но уже рассматривают подход Сбера, так как текущие параметры госпрограмм «стали неинтересны». Девелоперы в свою очередь вряд ли пожертвуют своей доходностью и традиционно заложат новые расходы в конечную цену квартир в новостройках. @banksta