Минус 50%: на что готовы идти владельцы "вторички", чтобы продать жилье

Рынок недвижимости в России переживает непростые времена. Повышение ставок по ипотечным кредитам до рекордных уровней значительно изменило ситуацию на рынке жилья, особенно на вторичном рынке. Сложившаяся ситуация привела к резкому падению числа сделок по ипотечным программам, и продавцы жилья на «вторичке» вынуждены идти на беспрецедентные меры, чтобы привлечь покупателей.

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в интервью рассказал, как изменились условия покупки недвижимости. По его словам, все больше сделок происходит за наличные деньги. Это выгодная ситуация для тех, кто сумел накопить значительные суммы и готов приобретать жилье без привлечения кредитных средств. Сейчас, в условиях дорогих ипотечных ставок, такие покупатели становятся для продавцов крайне привлекательными. Они даже готовы идти на значительные уступки в цене.

Скидки могут составлять до 50%, что является фантастической возможностью для тех, кто имеет возможность оплатить квартиру наличными. Эта тенденция резко контрастирует с ситуацией, которая была несколько лет назад, когда подавляющее большинство сделок проводилось с использованием ипотеки. Сейчас же продавцы предпочитают работать с теми, кто может сразу заплатить за квартиру, что обеспечивает им более стабильную и быструю сделку, пишет URA.ru.

Как пояснил Ракута, около 80% сделок на вторичном рынке сейчас заключается именно за наличные деньги. Это кардинально меняет сам рынок и выставляет на первое место не возможность оформить кредит, а финансовую готовность покупателя к немедленной оплате.

В то время как рынок жилья продолжает адаптироваться к новым условиям, а ставки по ипотеке продолжают оставаться высокими, ситуация на вторичном рынке требует от покупателей особой готовности. Кто готов внести полную сумму сразу, имеет шанс приобрести недвижимость с максимальной выгодой.