Стоимость квартир рухнет на 50%: эксперты предупредили, что случится с ценами на недвижимость в России в 2024 году

В начале 2024 года прогнозируется снижение спроса на жилплощадь на российском рынке из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что должно привести к уменьшению цен на жилье к весне примерно на 10%.

По окончании 2023 года условия льготного финансирования новостроек были ужесточены, а первоначальный взнос увеличен с 20% до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новых строений и 16,9% на вторичном рынке жилья, что привело к снижению покупательского спроса в среднем на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались стабильными.

Специалисты считают, что в 2024 году рынок недвижимости в России отреагирует на новые условия, что приведет к снижению цен, особенно на вторичном рынке. Возможно, продавцы начнут снижать цены весной, что должно стимулировать спрос. Предполагается, что рост цен замедлится как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России, а спрос в первом полугодии снизится на 10-20%, пишет prokazan.