Девелопер Щёкин: в РФ могут прекратить продажу квартир на вторичном рынке

Девелопер Владимир Щёкин спрогнозировал возможные радикальные последствия для рынка жилой недвижимости резкого повышения Центробанком РФ ключевой ставки. По его мнению, в связи с этим может быть остановлена продажа жилья на вторичном рынке.

Дело в том, объясняет специалист, что ипотечное кредитование подобных объектов станет недоступным для большинства потенциальных покупателей. Если же сравнивать, то оформление ипотеки на "вторичку" выйдет в интервале от 15% до 20% годовых. Таким образом, для большинства россиян огромная переплата станет фактически непосильной задачей.

Как считает Щёкин, на смену покупкам жилья на вторичном рынке может прийти обмен с доплатой — когда владельцы старых квартир будут обменивать квартиры с добавлением небольшой суммы денег. Так, они смогут оформить кредит лишь на ту сумму, которая будет разницей в стоимости между старым объектом и новым.