Риэлтор Чурилов рассказал о возможных изменениях программы льготной ипотеки в РФ
Глава одного из агентств по недвижимости Максим Чурилов сообщил, что в текущих условиях объемы продаж у застройщиков могут существенно сократиться, особенно в случае изменения программы семейной ипотеки, передает riamo.ru.
По словам Чурилова, существует несколько вариантов изменения параметров программы семейной ипотеки. Во-первых, может быть сокращена максимальная сумма кредита, что уже применялось ранее к господдержке и ИТ-ипотеке.
Во-вторых, программа может быть закрыта для жителей Москвы и Санкт-Петербурга.
В-третьих, возможно повышение процентной ставки, как это было с ИТ-ипотекой.
Также есть вероятность увеличения первоначального взноса, как в случае с господдержкой, когда взнос подняли до 30%.
Он отметил, что уже сейчас многие банки подняли первый взнос по семейной ипотеке до 50%.
«У многих девелоперов есть запас прочности при снижении цен на 10-15%. Но больше упасть ценам уже будут мешать внешние факторы, такие как удорожание стоимости строительства, увеличение заработной платы, нехватка рабочей силы, повышение цен на топливо и электричество», — заключил Чурилов.
Ранее министр финансов Антон Силуанов сообщил, что проблем с семейной ипотекой в 2025 году не ожидается.
Помимо этого, президент России Владимир Путин призвал Кабмин честно сообщать россиянам о лимитах на льготную ипотеку. Также Центробанк РФ отметил, что просрочки по ипотеке достигли рекордных 86,8 млрд рублей.
Frank RG в свою очередь сообщил, что 80% россиян отложили покупку жилья из-за высокой стоимости ипотеки. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.