Указ подписан: с 16 июня начнут забирать землю — всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило

В 2025 году в России вступают в силу важные изменения в управлении земельными ресурсами, которые затронут всех собственников земельных участков — от владельцев дач и загородных домов до городских участков. Главная цель реформы — повысить ответственность землепользователей и бороться с проблемой заброшенных и неиспользуемых земельных наделов.

Законодательство направлено на устранение эстетических и экологических проблем, связанных с заброшенными участками. Государство намерено усилить контроль за использованием земель и установить чёткие требования к их освоению.

Ключевым понятием становится «освоенный участок». Это участок, на котором отсутствуют мусор, сорняки и строительные отходы. На территории должны находиться зарегистрированные строения или осуществляться деятельность, соответствующая назначению земли. Сельскохозяйственные участки должны использоваться строго по своему назначению. Наличие неоформленных или аварийных построек может привести к признанию участка неосвоенным.

По новым правилам, участки, приобретённые после апреля 2025 года, считаются освоенными сразу после оформления права собственности. Владельцам участков, купленных до этой даты, предоставлен переходный период до апреля 2028 года для приведения земли в соответствие с новыми требованиями.

В случае выявления нарушений собственнику направляется предписание об их устранении. Если требования игнорируются, возможны судебные разбирательства и, в крайнем случае, изъятие участка. Однако изъятие — это крайняя мера, применяемая только после нескольких предупреждений и попыток урегулировать ситуацию мирным путём.

Власти подчёркивают, что цель изменений — не усложнить жизнь владельцам, а навести порядок в сфере землепользования. Приоритет — избавиться от заброшенных участков, которые нарушают санитарные нормы и ухудшают внешний вид территорий.

Эксперты рекомендуют владельцам заранее оценить состояние своих участков, убрать мусор, оформить все строения и благоустроить территорию. Эти меры помогут избежать проблем с контролирующими органами и повысят рыночную стоимость земли.

Ухоженный участок — не только привлекательный объект недвижимости, но и ценный актив, способный приносить доход. Новые правила стимулируют более ответственное отношение к земельным ресурсам, превращая их в эффективный инструмент для достижения финансовых и хозяйственных целей, сообщает источник.