Neues Geschoss fertig: Große Fortschritte auf Hotel-Baustelle
Die Sanierung des ehemaligen Brauneck-Hotels in Lenggries schreitet voran. Das Hotel wird mit einem neuen Obergeschoss und einer Rooftop-Bar aufgewertet.
Lenggries – Ziemlich gut läuft es bei der Sanierung des ehemaligen Brauneckhotels. Das provisorische Dach, das in den vergangenen Monaten als Wetterschutz diente, ist abgebaut. Nun ist der Blick frei auf das neue, sechste Obergeschoss. Hinter viel Glas wird dort künftig die Rooftop-Bar Platz finden – genauso wie der neue Fitness- und Wellnessbereich. „Der Ausblick von dort oben ist irre. Daran kann man sich nicht satt sehen“, sagt Christoph Hertwig. Eine Gesellschaft rund um den Lenggrieser Immobilienentwickler hatte das ehemalige Arabella-Brauneckhotel 2021 von der Blue Lion GmbH der Familie Schörghuber gekauft.
Gebäude wurde zu den Olympischen Spielen 1972 errichtet: Im Frühjahr begann die Sanierung
Die Sanierungsarbeiten an dem zu den Olympischen Spielen 1972 in München errichteten Gebäude begannen im Frühjahr und waren umfangreich. Das Haus wurde praktisch in den Rohbauzustand zurückversetzt, die Statik musste komplett ertüchtigt werden. „Das war eine Riesenherausforderung“, sagt Hertwig. Die neuen Fenster sind bereits eingesetzt, die Balkone sind fertig, die Wärmedämmung ist aufgebracht. Ende dieser Woche sollten die Arbeiten an der Fassade abgeschlossen sein. „Nur die Kletterwand ist noch nicht fertig“, sagt Hertwig. Die entsteht an der der B13 zugewandten Seite im Bereich des Aufzugsturms und sei nichts für schwache Nerven. Schließlich erstreckte sie sich über sechs Stockwerke bis zum Dach. „Dafür braucht man schon Mut“, sagt Hertwig und lacht.
Im ersten bis fünften Stock seien 90 Prozent der Zimmer fertig, im neuen Staffelgeschoss laufe der Ausbau seit etwa zwei Wochen. 114 Zimmer wird es am Ende geben. Eines davon ist sogar bereits komplett fertig – bis hin zu den Handtüchern und der Deko. „Die Abnahme des Musterzimmers durch Marriott war bereits am 13. November“, sagt Hertwig. Wie berichtet, steigt die weltweit agierende Kette in Lenggries ein. Aus dem ehemaligen Brauneck-Hotel wird ein Haus des „Tribute Portfolio“ der Marriott-Gruppe. Betrieben wird es von der Signo Hospitality Lenggries GmbH. „Die Übergabe ist für März geplant“, sagt Hertwig.
„Alle Firmen, die hier arbeiten, sind durchwegs top“
Wie das Hotel künftig heißen wird, ist noch ein streng gehütetes Geheimnis. Für März ist die Namensbekanntgabe angekündigt. Bereits im Februar sollen aber Buchungen möglich sein. Gestartet werden soll mit dem Hotelbetrieb voraussichtlich im dritten Quartal 2025. Richtfest mit den Handwerkern wird noch in dieser Woche gefeiert.
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Apropos Handwerker: „Alle Firmen, die hier arbeiten, sind durchwegs top“, lobt Hertwig. „Wir haben so tolle Firmen in der Region.“ Viele Unternehmen aus dem Isarwinkel packen mit an. „Im Schnitt hatten wir 75 Leute auf der Baustelle.“ Daher ging es auch mit dem neuen Appartement-Gebäude richtig zügig voran. Bis auf Dach und Dachstuhl sei es fertig. „Alle haben wahnsinnig schnell und fantastisch gearbeitet“, lobt Hertwig. In dem Haus sind Personalunterkünfte im ersten und zweiten Obergeschoss vorgesehen. 30 Einheiten entstehen. Im Parterre werden ein Konferenzraum sowie Aufenthalts- und Sanitärräume für die Mitarbeiter Platz finden.
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Solar-Paneele auf dem Dach und an den Balkonen
Der Einbau der Technik in Haupt- und Nebengebäude erfolgt nun ab Januar. Am Ende wird das Hotel nahezu energieautark sein. Vorgesehen ist eine Grundwasserwärmepumpe. Der Strom dafür kommt von der PV-Anlage auf dem Dach. Weitere Solar-Paneele befinden sich an den Balkonen.
Läuft also alles nach Plan? Ja, schon, sagt Hertwig. „Man soll aber den Tag natürlich nicht vor dem Abend loben. Wenn der erste Gast das neue Hotel betritt, dann sind wir zufrieden.“ (va)