Риелтор Дягилева назвала важные моменты при выборе квартиры в аренду
Частный риелтор Анна Дягилева рассказала, на что следует обратить внимание в первую очередь при съеме жилья, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Как рассказала эксперт по жилой недвижимости, существуют нюансы, на которые важно обратить внимание при выборе квартиры в аренду, чтобы обеспечить себе комфортное и спокойное проживание. В первую очередь должна насторожить большая скидка относительно рыночной цены. В этом случае необходимо проверить через открытые источники, не находится ли рассматриваемая для съема квартира в продаже. Об этом пишет издание "Газета.Ru".
– Это важно, поскольку ваши планы относительно долгосрочной аренды могут быть нарушены, либо же собственники будут вас беспокоить и просить периодически показать квартиру потенциальным покупателям и обеспечить доступ туда, – объяснила риелтор.
Также в договоре должен быть прописан минимальный период проживания для возврата страхового депозита.
Что касается обстановки помещения, то необходимо убедиться, что вся мебель и техника находятся на месте в хорошем состоянии, заранее, до того, как подписать договор. Кроме того, с собственником важно обсудить возможность ремонта, если арендатору захочется его сделать в будущем.
Количество проживающих людей и питомцев необходимо указать заранее, так как хозяин квартиры имеет право выселить арендатора без возврата страхового депозита, усмотрев в этом нарушение правил проживания.
Дягилева подчеркнула, что в договоре имеет смысл обратить внимание на пункт о том, как часто хозяин жилья может менять цену аренды. Это должно быть прописано, иначе собственник может внезапно заявить о повышении цены, сославшись на изменение рыночной ситуации.
Еще одним важным пунктом является то, кто оплачивает коммунальные и дополнительные платежи за квартиру.