Как избежать проблем при аренде квартиры: 7 важных нюансов
Во-первых, проверьте, не находится ли квартира в продаже или не будет ли вас беспокоить собственник, показывая её потенциальным покупателям. Лучшее время для аренды — с декабря по февраль и с середины мая по середину июля, когда меньше арендаторов и можно договориться о торге.
Во-вторых, обратите внимание на минимальный срок проживания для возврата страхового депозита. Если в договоре указан длительный срок, а вы планируете арендовать квартиру на меньший период, это может привести к потере депозита, пишет Газета.Ru.
Третье, проверьте наличие и состояние мебели и техники. Все изменения (замена или покупка) должны быть согласованы с собственником и зафиксированы письменно. Также уточните, можно ли делать ремонт без согласования.
Четвёртое, обсудите с собственником возможность проживания с домашними животными и количество людей, которые будут жить в квартире. Нарушение этих условий может привести к выселению.
Пятое, оцените соседей и их образ жизни, особенно в вечерние часы. Также убедитесь, что в договоре прописан порядок изменения цены аренды.
Шестое, обсудите, кто будет оплачивать коммунальные и дополнительные услуги. Обычно собственник оплачивает коммунальные услуги, а арендатор — электроэнергию, водоснабжение, интернет и другие услуги.
Седьмое, если вы арендуете квартиру на первом этаже, проверьте слив воды и расположение квартиры относительно объектов инфраструктуры, чтобы избежать проблем с засорами и тараканами.