Цена казанской квартиры за месяц выросла на 2 миллиона
Цена казанской квартиры за месяц выросла на 2 миллиона.
Вопреки всем ожиданиям после отмены ипотечной господдержки цены на новостройки в Татарстане в июле выросли на 10–20%. И это несмотря на провал продаж.
Средняя цена квадратного метра в республике впервые за 3 года преодолела отметку в 200 тыс. рублей за кв. метр. В татарстанской столице тоже рекорд трехлетки — «квадрат» подорожал до 240 тыс. рублей. Так, в городе средняя проданная квартира за месяц подорожала на 20% — до 12,7 млн рублей.
Стимулируя спрос, застройщики и банки плодят «схематозы». Ипотека по ставке 0,01% снова в тренде, рассрочка за 2 (два) рубля и кешбэк под миллион правят бал, а то, что разницу зашивают в цену, волнует, похоже, только Эльвиру Набиуллину. Между тем эксперты БИЗНЕС Online предупреждают: пузырь надувается, переоценившие свои силы ипотечники могут начать возвращать квартиры — и тогда начнется кризис.
Зато оживает вторичка — число сделок вдруг выросло на 15%. Привлекательна она для покупателей тем, что ниже цена, много вариантов и ставка ипотеки без хитростей от застройщика одинакова.