Волгоградцам объяснили, как предотвратить мошенничество с недвижимостью

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) опубликовала официальные рекомендации по защите недвижимости от мошенников. В ведомстве отмечают значительный рост числа преступлений, связанных с незаконным отчуждением жилья в последние месяцы.

Специалисты выделяют несколько особо опасных способов незаконного завладения недвижимостью, которые активно используют преступники.

Первая схема - телефонное мошенничество, когда злоумышленники звонят собственникам, представляясь сотрудниками правоохранительных органов или самого Росреестра. Они убеждают владельцев в необходимости срочно продать имущество или перевести деньги на так называемый "защищенный счет" для предотвращения якобы готовящегося мошенничества.

Вторая распространенная схема связана с использованием поддельных документов. Преступники научились качественно подделывать доверенности, документы о праве собственности и даже паспорта. Зафиксированы многочисленные случаи, когда квартиры продавались без ведома настоящих владельцев через подачу фальшивых документов в многофункциональные центры.

Росреестр разработал комплекс мер для защиты граждан. В первую очередь рекомендуется оформить запрет на регистрацию сделок без личного участия, что можно сделать через официальный сайт Росреестра, портал государственных услуг или многофункциональные центры. При совершении любых сделок с недвижимостью необходимо всегда требовать оригиналы правоустанавливающих документов и тщательно проверять выписки из ЕГРН исключительно через официальные источники. Особое внимание следует уделять изучению истории перехода прав на конкретный объект недвижимости.

Специалисты настоятельно советуют всем собственникам внести актуальные контактные данные в ЕГРН, чтобы своевременно получать уведомления о всех операциях со своим имуществом. С 1 марта 2023 года вступил в силу новый важный порядок отображения персональных данных в выписках - теперь сведения о собственнике доступны третьим лицам только при наличии специального согласия самого владельца недвижимости.

Особую обеспокоенность в Росреестре выражают по поводу пожилых граждан, которые в силу возрастных особенностей чаще становятся жертвами мошенников. Родственникам рекомендуют проводить разъяснительные беседы и помогать в проверке всех документов. Все операции с недвижимостью следует проводить исключительно через официальные проверенные ресурсы - сайт Росреестра и портал государственных услуг. Ведомство подчеркивает крайнюю важность тщательной проверки всех документов перед их подписанием и неукоснительного соблюдения мер цифровой безопасности.