Ведомости сегодня пишут, что новый фонд индустриальной недвижимости (аналог западного REIT) «Рентал про» планирует выйти на Мосбиржу в ближайшее время.  Фонд запускает та же команда, которая ранее создала «ПНК-Рентал» – один из самых успешных ЗПИФ в России.  Он принес 73% доходности менее чем за три года. Сейчас активы «Рентал ПРО» составляют более 20 млрд рублей, а в среднесрочной перспективе планируется превысить отметку в 100 млрд. 

Доход пайщиков будет состоять из ежемесячных выплат и дохода, полученного от активного управления имуществом. То есть, при наличии выгодных предложений, фонд будет совершать сделки по ротации части активов, а доход выплачивать инвесторам. При этом ежемесячные выплаты начнутся сразу с момента покупки паев. Ведомости пишут, что управляющие фондом таргетирует среднегодовую доходность на уровне более 20% годовых. Паи фонда будут доступны квалифицированным инвесторам. 
За последнее время, это первый инструмент, в который есть смысл инвестировать не спекулятивно, а долгосрочно. А опыт команды дает все шансы, что история может оказаться вполне привлекательной. @banksta

Ведомости

УК «А класс капитал» планирует выпустить паи фонда впервые в формате IPO

Управляющая компания собирается привлечь более 20 млрд рублей