Цена вопроса: как определить оптимальную стоимость аренды квартиры
Аренда студий, как правило, оказывается дороже, чем аренда однокомнатных квартир. Чтобы оптимально установить цену на аренду и быстрее привлечь жильцов, а также не потерять в доходах рассказал Роман Жуков, руководитель сервиса по аренде недвижимости "Яндекс Аренда".
По словам эксперта, студии все еще представляют собой относительно новый формат планировки на рынке недвижимости и чаще всего предлагаются в новостройках с современным ремонтом, мебелью и техникой. В то время как однокомнатные квартиры могут располагаться в старых домах, таких как "сталинки", "хрущевки", "брежневки" или здания, возведенные на рубеже веков.
В среднем по Москве стоимость аренды студии составляет около 73 тысяч рублей, тогда как однокомнатную квартиру можно снять за 68 тысяч рублей, а аренда двух- и трехкомнатных квартир обойдется в 95 и 150 тысяч соответственно, передает Life. ru.
Чтобы установить адекватную арендную цену, необходимо объективно оценить окрестности и район, в котором располагается ваше жилье. Для этого стоит сравнить расценки на похожие квартиры поблизости, учитывая их количество комнат, площадь, а также возраст и состояние самих домов.
Также на величину арендной ставки оказывают влияние такие факторы, как расстояние до станции метро, остановок общественного транспорта, железнодорожных станций и время в пути до центра города, основных бизнес-районов и туристических достопримечательностей.
Уточнения
Аре́нда — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату другому собственнику.