Комментарии 0
...комментариев пока нет
Налог на недвижимость: что изменится с 1 января 2025 года
- занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса;
приобретенных для жилищного строительства;
- не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Кроме того, Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ внесены изменения в абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ.
Так, из сферы действия предельного значения пониженной ставки по земельному налогу 0,3 % исключены земельные участки, приобретенные для ИЖС и используемые в предпринимательской деятельности.
Это не зависит от наличия на них жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса.
Например, в случае выявления использования такого участка с жилым домом в коммерческой деятельности для размещения объектов бытового обслуживания населения, розничной торговли, платных гостевых домов и т.п. предельное значение налоговой ставки составляет 1,5 % как для «прочих» земельных участков.
Земельный налог взимается с собственников земельных участков за право пользования землей. Налоговая база по нему — это кадастровая стоимость земельного участка, который признан объектом налогообложения. Расчет налога на земельный участок для физических лиц осуществляет налоговый орган. Оплатить налог за предыдущий год нужно до 1 декабря следующего года.