Кто может не подавать декларацию при продаже имущества
AlexХорошее изменение. В 2015 отец за рубль продал мне свою старую машину, а в конце 2017 я ее продал за 200к. Весной 2018 пришло злое письмо от налоговой, пришлось тратить 1.5к на заполнение нулевой декларации и целый день отпуска на очередь в ФНС.5
Pavla TolokoninaAlex, очередь в ФНС не обязательна, просто подаете через личный кабинет на сайте налоговой и все. всегда так делала)9
МишкаНичего, ещё одна резкая девальвация как в 2014, и за айфоны придётся налог при продаже платить.7
Алексей ВладимировичБыл земельный участок 1,65 млн.рублей в долевой собственности на 4 человек. Участок продали за 1.3 млн.рублей, каждый собственник по ДКП получил по 325 тыс.руб. и получается, что применив вычет на каждого собственника по 1 млн., налог можно не оплачивать (325*13%)?1
Sergey PanfilovВот бы ещё убрали "особенность" с детскими долями, выделяемыми после выплаты ипотеки с применением маткапитала. Исчисление срока владения для детей начинается с даты реального выделения долей, а не от даты покупки (сделка была в июле 2016). И если сразу при закрытии ипотеки я захочу с доплатой расшириться (естественно выделив доли детям, как того требует закон), то детям придётся платить НДФЛ за свои доли, проданные ранее срока.11
Том БомбадилМакс, я думаю, когда все транзакции только через себя запустит, не раньше ) а то всё остальное это просто декларация намерений1
ЯнаАлексей, зависит от того, был один договор на всех собственников или у каждого свой. Если у каждого свой, то да, каждый может применить вычет до 1 млн. И не платить налог. Если продажа была одним договором, то вычет 1 млн делится пропорционально долям, то есть по 250 тыс.3
Sergey OussikЯна, где в НК или разьяснениях фнс есть привязка к количеству договоров?0
user887564Это касается продажи ценных бумаг? Если продаёшь акции меньше чем за 250 т.р.3
Алексей ВладимировичЯна, так в договоре прописано отчуждение по ДКП с каждого собственника. И оплата на их личные счета. Нужно с налоговую сходить, проконсультироваться0
ЯнаSergey, ПИСЬМО от 29 октября 2007 г. N 04-2-03/00310,и пп1.п.1 ст 220 нк рф, говорят о том, что распределение вычета происходит в случае продажи имущества как единого объекта, то есть одним договором. Из практики налоговики именно от этой точки зрения при проверке отталкиваются. Но на самом деле правда лучше сходить и проконсультироваться в конкретную налоговую, иногда на местах решают по-своему)2
Eugene InstataxPavla, там проблема уже началась в том, что потратил 1.5к на нулевую декларацию :)8
Eugene InstataxЛюдмила, так себе юрист. Доход - это сумма, полученная от продажи, а не разница между доходами и расходами. И вычет в размере миллиона даётся именно на доход, а не прибыль.2
Павел ОлейникНе нужно декларировать продажу машины до 250т.р. это даже смешно. Они там в курсе цен вообще ? Даже гранта стоит больше 500т, за новую, не говоря уже о других машинах. Вот почему бы не делать все без отрыва от реального положения вещей ? Я понимаю, что для них там, машина за 250т и машина за 2.5м это примерно одно и то же дно, но осадочек остается.11
Rimma SokolovaНужно упростить заполнение ФОРМЫ. Она очень длинная, в ней много бессмысленных повторов. Заполнение её требует много времени и много бумаги.3
Юлия ВладиХотелось бы что бы брокер сам платил налог за дивы от иностранных компаний. Хотя в лк заполнять не сложно, но все равно надо сидеть и пыхтеть. Или как вариант для дивов сделать такой же вычет на небольшую сумму. А то иногда попадешь на 10 долларов дивидендов которые платят по 0.15 за штуку и потом сопишь за компом, сидишь отчитываешься за эти копейки. Бесит.5
VCheДа, было дело. Купил мотоцикл и через год продал его. Сумма была меньше вычета, но всё равно нужно было подать декларацию. Составил её с помощью программы с сайта налоговой и отправил по почте. А в следующем году пришло письмо из налоговой, из которой следовало, что декларация заполнена неправильно, оплатите 1000 рублей штрафа пожалуйста.3
ЯнаТатьяна, новая квартира к старой не имеет никакого отношения. Надо ли платить налог, зависит от того, за сколько вы покупали первую квартиру и сколько лет она была у вас в собственности1
Татьяна МаксимоваЭльза, на учёт поставите в гибдд и налоговая все сведения получит. Налог на машину и налог с продажи чуток разное2
Zhenny SlaveckyЮлия, и давно пора ими заняться. Хостящиеся там "мастера" высылают всякую дрянь вместо красочно разрекламированной на своих страницах продукции, а администрация ресурса, когда к ней претензию заявляешь, сразу в кусты - мол, ни за что ответственность не несем, обращайтесь в суд (адрес ответчика тоже сами найдите).1
rgv274Условия продажи ниже кадастровой стоимости в этом случае налоговая рассчитает налог от 70% от кадастровой стоимости. Не знал об этом правиле. У меня очень печальная ситуация я купил строение за 800 тыс с торгов и кадастровой стоимости 38 млн. Строение покупалось для общественного проекта и оказалось в аварийном состоянии плюс наступил локдаун 2020. В итоге пришлось продать за 1,2 млн причем в рассрочку на три года, т.к никто не хотел брать. В человеческом понимании прибыль 400 тыс , а в понимании налоговой прибыль 70% от 38 млн это 26,6 млн и налог на эту операцию 3,5 млн. Каннибализм в чистом виде...1
НатальяАлексей, если он у вас был куплен за 1,65 а продан за 1,3 то дохода нет. поэтому нет налога. нужно только показать бумажкт на покупку полностью - на 1,65 которые. тогда у вас есть вычет на на 1 млн, а другой вычет на всю сумму расходов1
PavelMarcos, разве отсчет не идет с даты полной оплаты за квартиру? с даты расписки - с 24 апреля 2019 года. Будет 3 года, т.к. единственное жилье - 24 апреля 2022 года крайний день.0
PavelMarcos, разве отсчет идет не с даты полной оплаты за квартиру? По идее с даты расписки - с 24 апреля 2019 года. Считаем 3 года, т.к. единственное жилье - 24 апреля 2022 года крайний день.0
Nikolay MВНИМАНИЕ, ТУТ НАПИСАНА НЕПРАВДА. ЧИТАЙТЕ КОРРЕКТНУЮ ИНФОРМАЦИЮ НА САЙТЕ ФНС. Нет такого, что при сумме менее 1 млн руб и сроке владения менее 3х лет нет требования подавать декларацию. Из-за этой статьи попал на налог и потерял 60 тыс рублей.0
Сергей ТюринВ 20году продал старый дом за 650000 в 22году пришол штраф около 36тыс типа не подал нулевую декларацию,хотя продал через агенство они сказали там что отчитываться не нужно,могу я как то оспорить штраф и не выплачивать его?0
user2373140ЛанаСтранно ,что такие элементарные понятия не понимают специалисты,а народ мучается ,последнюю карейеу из народа тянут...? Бумажные волокиды с этими декларациями Ч точно знаю,что я не получила доход от продажи квартиры не подала декларацию ,а меня оштрафовали на 1000 рублей. А, то ,что я продала квартиру они знают0
user2434041если неработающий пенсионер продает квартиру,которую дали после сноса аварийного дома по программе переселения и сразу покупает другую,како й налог он должен заплатить.0
Ольга ППодскажите пожалуйста, у нас дома по договору купли-продажи в пользование больше 30 лет, но оформить мы смогли его в прошлом году и через 4 месяца мы с мамой продали свои доли сестре, а сейчас нас налоговая заставляет подать декларацию и заплатить налог от прибыли. Должны ли мы её подавать и платить налог?0
Анастасия ГордееваЗдравствуйте, я полдала квартиру за 14 50000, где мне принадлежит 1/3, и земельный участок за 1 млн, где мне тоже потнадлеит 1/3. Имущество получено по наследству, в собственности 2года. Сколько мне надо налога заплатить?0
Виктор МакаровКак можно требовать заполнять налоговую декларацию при продаже квартиры ипотечнику через банк ВТБ и безопасный счёт в сбере если банки уже стребовали мой ИНН для передачи в налоговую всю информацию по сделке,а мне надо пенсионеру,инвалиду платить деньги тому кто поможет составить и подать декларацию о доходах,и нет гарантии что не будет ошибки и я получу ещё и штраф,какое то безобразие,для чего вся эта электроника?0
Анна ПанченкоПавел, а если авто в собственности более 3х лет,то декларацию не надо подавать,ВЕРНО?0
МаксимА если продал гараж за 250 и машину за 100, их все еще не нужно декларировать? Сумма для вычета у этих категорий одна или разные? А если я не трудоустроен официально, мне положен вычет?0
GeorgiusЗдравствуйте! В 2021 году купил авто за 560к, в 2023 году продал за 800к. Как возможно применить вычет на 250к? Ведь «условный доход» составил 240к. А если учесть все ремонты, то в лучшем случае вышел ноль.0
Ксения ОбуховаЮлия, Ваше желание услышано и исполнено с 01.01.2024)))1
Сергей СамсоновПодскажите, пришло письмо в акк. налоговой (уведомление о необходимости предоставления налоговой декларации 3-ндфл) по причине продажи квартиры которые достались в наследство от мамы. Уже прошло с момента смерти 9 лет. Мне надо явиться в налоговую с документами, что эти квартиры были мною получены в наследство, или как то можно через аккаунт подать эти 3-ндфл ? Не разу с этим не сталкивался.0
Алексей ЦицюрскийТак, ладно... А если я получил дом в наследство который по кадастровой стоимости стоит 877 тысяч и продаю его раньше истечения 3-х лет за 800 тысяч налог с меня возьмут?0
Николай ВольновКсения, я бы сказал оно исполнено с 24.02.220
АлександрЯ правильно понял, что в статье ошибка? Написано Если квартира или земельный участок продается меньше чем за 1 млн рублей и налога нет — декларацию можно не подавать А правильно - если квартира или земельный участок продается более чем за 1 млн рублей и налога нет — декларацию можно не подавать0
АлександрЯ запутался, так все таки до 1 млн рублей или не превышает 1 млн рублей?0
Мария ЧувашоваПодскажите, пожалуйста, у меня было 3 недвижимости, 2 из них (получены в результате приватизации в 2011году) я подарила маме до сделки 3 недвижимости (взятой в ипотеку в 2020 году (3 года прошло если считать как за единственное)), будет ли налог на прибыль на 3 имущество если 2 других уже отсутвовали у меня во владении????0
Анатолий БондаренкоЗабавно читать этот комментарий спустя три года, когда гранта стоит больше 1 миллиона рублей))) Оказывается такая хорошая цена раньше была0
VПодскажите, пожалуйста, а если продал квартиру (раньше 3 лет) и купил дачу (по документам земля 6 соток, дом не зарегистрирован), нужно платить ндфл? есть двое детей, одна квартира пополам с одним ребенком по долям.0
Garrik Bazhenoff" С 2021 года не нужно подавать декларацию даже при продаже раньше минимального срока владения — но только если доход не превышает вычет без подтверждения. Кого это касается Изменения касаются тех, кто: Продает имущество раньше минимального срока владения — это 3 или 5 лет для недвижимости и 3 года для других вещей, например машин. Получает за это не больше 1 000 000 ₽ при продаже недвижимости " В какой статье (часть, абзац ) НК РФ это прописано, не могу найти. Нужно край, как аргумент для налоговой ?0
ВадимВладел гаражом с 1998г.(оплата вступительных членских взносов в 1998г.). В 2024г. оформил гараж в собственность по амнистии , через 2 месяца продал за 2000руб.. В 2025 г. Пришло письмо из налоговой с требованием заполнить декларацию и уплатить налог НДФЛ 13%. Что делать??0