В Пензенской области растет запрос на индивидуальное жилищное строительство

Очевидный тренд первой половины 2024 года в России — рост желающих строить частные дома, в том числе с привлечением банковских ипотечных кредитов.

Как сообщает пресс-служба банка ВТБ, в целом по стране заемщики получили под индивидуальное жилищное строительство свыше 380 миллиардов рублей за период с января по июнь 2024 года. Отмечается, что это рекордный показатель, который больше чем в 2 раза выше прошлогоднего.

Очевидность этой тенденции подчеркивают и в уполномоченном государством банке в сфере жилищного строительства ДОМ.РФ. На Всероссийском жилищном конгрессе, который прошел в апреле, отмечалась ее долгосрочность. Как сообщает «Российская газета», если три года назад на ИЖС выдавалось лишь 0,6% от всех ипотек, то по итогам минувшего года — 6,9%. 

Одной из причин такого стремительного роста эксперты называют резкое удорожание квартир и широкий спектр действовавших до середины 2024 года льготных ипотечных программ: больше половины кредитов выдавалось по льготной ипотеке на новостройки, еще четверть всех займов — по «Семейной ипотеке», отмечают эксперты ДОМ.РФ.

По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, в первые шесть месяцев 2024 года спрос на ипотеку под строительство частных домов достиг своего пика. Он выразил мнение, что сворачивание государством льготных программ несколько остудит этот рынок, но общий тренд, выражающий желание россиян переезжать за город, вряд ли можно будет переломить.

Пенза заняла 16-е место в России по объемам ввода жилья на человека в 2023 году.