Сперва садик, потом жилье! Сургутяне против изменений в планировке 35 мкр-на
Сначала школа и садик и только потом дома. Жители 35 микрорайона Сургута пытаются заблокировать планы строительной компании «Брусника» по возведению очередного жилого комплекса рядом с их домами. Накануне в зале Думы Сургута состоялись публичные слушания по изменению проекта планировки 35 микрорайона. И это были одни из самых горячих общественных обсуждений за последние годы.
35 микрорайон Сургута (квартал между улицей Киртбая, Тюменским и Югорским трактами) около 10 лет активно застраивает компания «Брусника». Современный дизайн, закрытые дворы — жилье здесь подавалось как премиум-класс. Но сейчас, когда застройщику понадобилось изменить проект планировки для возведения еще нескольких домов, он столкнулся с волной негодования. Жителей квартала возмущает не столько перспектива появления нового жилья, сколько отсутствие обещанных «Брусникой» школы и детского сада. Детей возят в другие районы Сургута.
«Я, многодетная мама, вас спрашиваю: с 2016 года мы ждем сад и школу. Когда это случится? Георгия Победоносца на Объездной. Там уже у них стоит и школа, и сад. А почему «Брусника», такой застройщик, который себя позиционирует на таком уровне — элитный дом, высокая стоимость квартиры — почему такое упущение?» — возмутилась жительница 35 микрорайона Яна Лукашина.
Как сообщил представитель застройщика, школу для 35 района компания сейчас проектирует, она внесена в госпрограмму. Строительство ее при удачном стечении обстоятельств может начаться в 2026 году и «Брусника» сама готова за это взяться. Но вот перспектива появления садика не так очевидна. Участок под него передан муниципалитету, на этом пока все.
«В настоящее время детский садик находится в собственности муниципалитета. Компания „Брусника“ не заявлялась на его проектирование. Поэтому мы готовы и берем на себя обязательства по строительству объекта образования — школы на 1550 мест. Но по садику нужно смотреть, как будет дальше развиваться микрорайон», — объяснил представитель компании «Брусника» Юрий Валгушкин.
Землю, где «Брусника» планирует возвести следующий жилой комплекс в 35 микрорайоне — в самом конце улицы Киртбая, застройщику удалось получить от города без торгов, по договору мены. Взамен «Брусника» передала мэрии принадлежавшие ей участки, отведенные в генплане под садик и школу в том же 35-м. Те самые, где сама раньше и собиралась строить соцобъекты. Город пошел на это, чтобы хоть как-то сдвинуть с мертвой точки строительство школы, говорят в мэрии.
«Было принято решение в части возможности рассмотрения вопроса менно-земельных участков, чтобы администрация забрала участки „Брусники“, которые они обязаны были предусмотреть под два объекта социальной инфраструктуры — школа и детский сад, и привести к логическому значению. Изначально, если исходить из истории, «Брусника» вам обещала, и всем она обещала. И гражданам микрорайона. И нам обещали, и вам обещали», — напомнил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич.
Как говорят жители, от всей этой чехарды с земельными участками и обещаний, они порядком устали. Соцобъектов-то в итоге так и нет.
Публичные слушания по изменению проекта планировки 35 микрорайона длились около часа, периодически прерываясь аплодисментами выступавшим. Обобщил позицию жителей депутат думы Сургута Алексей Кучин. Он предложил отложить изменения в проекте планировки до того времени, пока мэрия не будет иметь на руках утвержденный проект детского сада.
«Мы не понимаем емкость этого учреждения. И мы точно так и не понимаем емкость нового населения в тех кварталах, которые мы хотим застраивать. Я предлагаю отложить рассмотрение вопроса по изменению планировки, пока у нас не будет как минимум проекта для детского сада, и мы сможем оценить, сколько детей сможем принять», — озвучил Алексей Кучин, идею которого поддержали.
Решение по результату этих публичных слушаний мэрия должна опубликовать в течение 10 дней. А пока жители попросили застройщика убрать школу и детский сад из макетов и буклетов, а также снять баннер «Школа загружается». Чтобы никого не вводить в заблуждение.