«Домклик» заявил о росте востребованности онлайн-ипотеки в 3 раза
Согласно информации от Банка России, в первом полугодии 2025 года объем выданных ипотек увеличился примерно на 15–20% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Основным драйвером этого роста является первичный рынок недвижимости, где граждане активно используют ипотечные кредиты для покупки новых квартир.
В условиях этих изменений наблюдается увеличение числа заемщиков, предпочитающих оформлять ипотеку в онлайн-формате, информирует newsnn.ru. Например, доля ипотечных кредитов, оформленных через Сбер в цифровом формате, достигла 31,5%. Эти займы преимущественно оформляют для приобретения жилья в новостройках, и более 90% всех дистанционных сделок связано с первичным рынком. В то же время на вторичном рынке доля онлайн-сделок составляет лишь около 1%, а нецелевые кредиты под залог недвижимости — примерно 7%.
В целом по России наблюдается заметный рост интереса к ипотечному кредитованию онлайн. В конце прошлого года доля цифровых сделок составляла всего около 10% от общего объема ипотечного рынка. В настоящее время, согласно информации аналитического центра «Домклик», их доля приближается к одной трети от всех новых кредитов. Средний размер ипотеки, оформленной дистанционно, составляет примерно 5,3 миллиона рублей, а средний срок кредитования — почти 26 лет.
Наиболее активно онлайн-ипотеку оформляют россияне, возраст которых составляет от 31 до 40 лет, — на эту группу приходится более половины всех онлайн-заемщиков. Молодые люди в возрасте до 30 лет оформляют около четверти таких кредитов, в то время как доля заемщиков старше 40 лет составляет чуть более 20%.
Онлайн-ипотека особенно популярна в крупных российских городах. Более 20% от общего числа сделок совершается в Москве и Московской области. В десятку регионов с наибольшим количеством онлайн-сделок входят также Свердловская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ростовская область, Тюменская и Ленинградская области, а также республики Башкортостан и Татарстан.
Эксперты подчеркивают, что онлайн-ипотека стала обыденной практикой для многих заемщиков. Около 43% тех, кто выбирает этот способ оформления, являются участниками зарплатного проекта Сбербанка. Аналитики ожидают дальнейшего роста доли дистанционных сделок, поскольку цифровые сервисы значительно упрощают и ускоряют процесс получения кредита, а застройщики все чаще предлагают выгодные условия для онлайн-покупок недвижимости.