В «Домклик» сообщили о трехкратном росте востребованности онлайн-ипотеки
Согласно статистике Центробанка, за первое полугодие 2025 года объем выданных ипотечных кредитов увеличился приблизительно на 15–20% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Ключевым драйвером роста является первичный рынок жилья: россияне наиболее активно прибегают к ипотечным кредитам для приобретения новых квартир.
В контексте этих тенденций наблюдается увеличение числа заемщиков, предпочитающих оформление ипотеки в цифровом формате, сообщает newsnn.ru. В частности, доля ипотечных кредитов, оформленных онлайн через Сбер, достигла 31,5%. Преимущественно такие кредиты используются для приобретения жилья в новостройках — на первичный рынок приходится свыше 90% всех сделок, совершаемых дистанционно. Для сравнения: на вторичном рынке онлайн-сделки составляют лишь около 1%, а нецелевые кредиты под залог недвижимости — около 7%.
В масштабах страны наблюдается значительный рост интереса к онлайн-ипотеке. В конце 2024 года цифровые сделки составляли только около 10% от общего объема ипотечного рынка. На текущий момент, по информации аналитического центра «Домклик», их доля приближается к трети всех новых кредитов. Средний размер ипотеки, оформленной дистанционно, составляет около 5,3 млн рублей, а средний срок кредитования — почти 26 лет.
Наиболее активно оформляют ипотеку в цифровом формате граждане в возрасте от 31 года до 40 лет. На эту возрастную группу приходится свыше половины всех онлайн-займов. Молодые люди до 30 лет оформляют примерно четверть подобных кредитов, а доля клиентов старше 40 лет составляет немногим более 20%.
Наибольшей популярностью онлайн-ипотека пользуется в крупных городах. Москва и Московская область занимают первое место по количеству цифровых сделок, формируя более 20% от их общего числа. В десятку лидеров также входят Свердловская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ростовская область, Тюменская и Ленинградская области, республики Башкортостан и Татарстан.
По мнению специалистов, онлайн-ипотека прочно вошла в практику для многих заемщиков. Около 43% выбирающих этот способ оформления являются зарплатными клиентами Сбербанка. Аналитики прогнозируют дальнейший рост доли дистанционных сделок, поскольку цифровые сервисы упрощают и ускоряют процесс оформления, а застройщики все чаще предлагают выгодные условия при онлайн-покупке недвижимости.