Правительство продлило льготное начисление пеней за просрочку платежей за ЖКУ и капремонт

Это касается также стоимости рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами.

Пени на долги за "коммуналку" и капремонт с 2025 года должны были начисляться по действующей ключевой ставке, разъяснял ранее Минстрой. Однако теперь правительство сообщило, что продлило льготу по пеням. Теперь пониженная ставка, ранее установленная на 2022 – 2024 годы, будет действовать также в 2025 и в 2026 годах. То есть, при расчёте пеней и штрафов за основу будет браться ключевая ставка Банка России в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года (постановление от 18 марта 2025 года № 329).

По общему правилу в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, платят пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки. Пени при этом начинают начисляться с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Такая ставка пени действует, если оплата произведена в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, или – за первые 90 календарных дней просрочки. Начиная с 91-го дня пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом правительством РФ в 2022 году принято постановление N 474, согласно которому ставка рефинансирования для пеней по долгам ЖКХ берется по состоянию на 27 февраля 2022 года, то есть, равная 9,5%. Затем эта мера была продлена на 2024 год постановлением 2382.

Это как до конца 2024 года, так и теперь касается:

• платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юрлицами и ИП обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами;
• начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов;
• предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами.

Причем, предусматривается применение минимального значения ключевой ставки ЦБ из следующих: ключевая ставка на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты. В итоге применяется ставка рефинансирования, равная 9,5%.