🏚 Спрос на семейную ипотеку для «вторички» оказался в разы ниже, чем на новостройки

В апреле 2025 года спрос на семейную ипотеку для покупки вторичного жилья оказался значительно ниже, чем на новостройки, сообщили представители банковского сектора. В Сбербанке объем таких кредитов составил ₽4,4 млрд против ₽135,9 млрд на «первичку», в ВТБ — ₽2,8 млрд против ₽11,7 млрд. Причинами слабого интереса стали ограниченные условия программы и нехватка качественного жилья в регионах.

Эксперты считают, что семейная ипотека на вторичное жилье не станет драйвером рынка, поскольку действует лишь в небольших городах с низкими темпами строительства. Основные объемы ипотечного кредитования по-прежнему будут обеспечены покупкой новостроек, несмотря на расширение льготной программы.

Telegram

Суверенная экономика

🏚 Семейную ипотеку с 1 апреля распространят на «вторичку» в городах, где строится не более 2 домов Решение связано с поручением Президента. Купить квартиру по льготным условиям на «вторичном рынке» смогут семьи, имеющие ребенка до 6 лет включительно, и только один раз. Подпадают под программу многоквартирные дома не старше 20 лет, они не должны быть признаны аварийными. Нельзя также покупать квартиру у «взаимосвязанных лиц».