CLASSEMENT EXCLUSIF - Une villa entourée de plusieurs hectares de terrain le plus loin possible de la ville, c’est le rêve de nombreux Français. Le prix des maisons de campagne continue sa baisse en France… à quelques exceptions près. Découvrez les tendances, territoire par territoire, de ce marché un peu particulier.
NOS CONSEILS - Ascenseur vétuste, canalisations vieillissantes ou encore rénovation énergétique : les copros sont confrontées à d’importantes dépenses. Heureusement, des solutions existent pour les financer sans passer par la case emprunt.
NOS CONSEILS - Les donations en nue-propriété ne sont pas forcément gravées dans le marbre. Il est possible de revenir dessus. À condition de s’entourer d’un maximum de précautions.
NOS CONSEILS - Plus d’un million de dégâts des eaux sont déclarés chaque année. Certains immeubles ont pris le taureau par les cornes pour venir à bout des fuites et infiltrations à répétition.
Blocs de boîtes aux lettres, halls d’entrée ou panneaux d’affichage doivent respecter des normes précises, souvent perçues comme contraignantes, mais indispensables pour faciliter la vie en communauté. Petit rappel sur la réglementation applicable selon la nature des affichages.
DÉCRYPTAGE - L’abandon des réseaux 2G et 3G prévu pour 2026 entraînera l’obsolescence des systèmes d’alarme, pourtant plus que nécessaires à un parc d’équipement déjà vétuste.
NOS CONSEILS - La loi oblige les propriétaires de passoires thermiques à réaliser les travaux nécessaires pour pouvoir louer leur logement. Mais prenez garde aux travaux gênants pour votre locataire !
Certains règlements de copropriété à la rédaction imprécise ou aux clauses obsolètes, attisent les conflits. Il est possible de les apaiser en actualisant les dispositions litigieuses.
NOS CONSEILS – A l’approche des JO, vos voisins sont peut-être tentés de louer leur logement et vous appréhendez les allées et venues de leurs «clients» dans votre immeuble. Rassurez-vous, tout n’est pas permis! Voici comment limiter les nuisances.
NOS CONSEILS - En tant que propriétaire bailleur, beaucoup de frais sont mis automatiquement à votre charge. Mais certaines sont récupérables, même rétroactivement.
TÉMOIGNAGES - Invectives, reproches ou encore indifférence, les groupes WhatsApp de copropriété s’apparentent à de véritables bureaux des plaintes et non à des espaces d’échanges d’informations essentielles sur la vie de l’immeuble.