«Je n’en peux plus, j’en suis à huit sinistres en deux ans» : quelles solutions face au cauchemar des dégâts des eaux en copropriété ?

Dans l’absolu, Isabelle* n’a pas à se plaindre. Cette jeune retraitée, qui vit dans le sud de la France, est propriétaire de plusieurs biens immobiliers, hérités de ses parents. Elle consacre beaucoup de temps à leur gestion. Entre les changements de locataires, les travaux de rénovation, les assemblées générales, la comptabilité et les déclarations fiscales, il y a de quoi faire. Depuis un mois et demi, ses appartements sont devenus une occupation à temps plein ou presque.

En cause : un important dégât des eaux qui touche les deux appartements qu’elle possède dans un même immeuble. Qui pourrait croire que ce bâtiment qui semble si bien entretenu est le théâtre de sinistres à répétition ? Il est situé dans une des rues les plus prisées du VIIIe arrondissement de Paris et les prix à l’achat peuvent grimper dans jusqu’à 21.000 euros le m² dans cet immeuble. «Je n’en peux plus. J’en suis à huit dégâts des eaux en deux ans. Il y en a toujours eu beaucoup mais ça empire. Je voudrais éviter que mes enfants aient à gérer de tels problèmes de dégâts des eaux, ceux que mes parents ont connus et ceux que j’ai maintenant», confie Isabelle*. Elle est d’autant plus dépitée que ses appartements ne sont jamais à l’origine de ces sinistres.

Le problème, cette fois, vient d’une…