Затронет всех, у кого в собственности квартира: вступят в силу новые правила ЖКХ — владельцы схватились за голову
Новые правила защитят собственников от подделок протоколов и упростят борьбу с недобросовестными управляющими компаниями. Если вы владелец квартиры, эти изменения коснутся вас напрямую. Рассказываем, как теперь можно контролировать УК и отстаивать свои права.
Ваши права под защитой: что изменится
Единственным официальным документом станет электронный протокол в ГИС ЖКХ, заверенный цифровой подписью. Раньше УК могли предоставлять в горжилинспекцию фальшивые версии решений — теперь такой трюк не пройдёт. Вы сможете в любой момент проверить, как голосовали по вопросам вашего дома. Если заметите, что ваша подпись стоит под решением, которое вы не поддерживали, — сразу оспаривайте его через специальную кнопку в системе.
Как оспорить поддельный протокол
Откройте документ в ГИС ЖКХ. Нажмите «Оспорить» на странице протокола. Приложите доказательства (например, скриншот вашего голосования). Дождитесь реакции ГЖИ — при массовых жалобах проверка станет обязательной.
Горжилинспекция теперь обязана реагировать на каждое обращение. Если 10% жильцов оспорят протокол, УК ждёт проверка. Решения, принятые с нарушениями, отменят.
Почему УК больше не смогут обманывать
За подделку протоколов управляющим компаниям грозят штрафы и потеря лицензии. Собственники смогут скачивать из системы заверенные копии документов для суда — больше не придётся требовать их у УК или ГЖИ.
Что запомнить
Участвуйте в собраниях лично или через госуслуги — это снизит риск махинаций. Регулярно проверяйте ГИС ЖКХ: все решения по дому должны быть там.
При отказе УК работать по новым правилам обращайтесь в прокуратуру. Ваша активность — главное оружие против недобросовестных управляющих. Уже сейчас узнайте в ГЖИ, как подключиться к системе, и сохраняйте подтверждения своего участия в голосованиях.