Ипотека под 10% – эксперт назвал, когда ставки по ипотеке вернутся к этому уровню
Ипотека под 10-12% может вернутся к 2027 году – такой прогноз озвучил Кирилл Селезнев, эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» в беседе с журналистами.
По словам эксперта, главным фактором снижения процентов на ипотечные кредиты станут решения центробанка РФ по снижению ключевой ставки. Так, по его оценкам, уже в этом году ключевая ставка Центробанка может снизиться до уровня 15%, в следующем, 2026 году, она достигнет 12%, а к 2027 году – опустится до 7-10%. По мнению эксперта, ипотечные ставки будут следовать за ключевой ставкой.
На сегодняшний день рыночные ставки по ипотеке находятся в диапазоне 22-25%, но уже в этом году они могут снизится до 17%. В следующем году эксперт ожидает снижения ставки до 15%, а к 2027 году – до тех самых 10-12%. Однако, эксперт отмечает, что в новостройках ипотека дешевле уже сейчас – но за счет более высокой цены квадратного метра, чем в случае с вторичным жильем. Также эксперт напоминает о госпрограммах.
Напомним, ранее мы писали о том, что лидер фракции ЛДПР Леонид Слуцкий выступил с инициативой пересмотра подходов к жилищной политике, сделав ставку на малоэтажное строительство. По его словам, многоэтажки не подходят для многодетных семей – там слишком тесно и неудобно. В сельских районах с частным сектором рождаемость на 15-30% выше. Его предложение включает не только нулевую ипотеку на индивидуальное жилье, но и комплексное развитие инфраструктуры районов: школы, больницы и качественные дороги. Молодые семьи России могут получить уникальную возможность построить собственный дом с нулевой ипотечной ставкой. Смелое предложение от лидера фракции ЛДПР Леонида Слуцкого совпало с неожиданными изменениями на рынке недвижимости Приволжья, где Уфа демонстрирует стабильный рост цен, но пока отстает от лидеров.
Свой дом под 0%: в парламенте рассмотрели революционную ипотеку для молодых семей
Также, напомним, что ранее мы публиковали мнение эксперта нашего издания, экономиста Всеволода Спивака, который назвал преждевременным сокращение ключевой ставки до 15% в этом году, поскольку оно хоть и даст бизнесу дышать свободнее, но приведет к инфляции, сдерживать которую и призвана ключевая ставка.
Ключевая ставка снизится, ипотека подешевеет, но затем придет инфляция