В Росреестре Башкирии разъяснили, заставят ли регистрировать бани и сараи на участке

Недавно в СМИ появилась информация о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на капитальные строения, расположенные на дачных участках. В публикациях утверждалось, что новые правила затронут дома, бани, гаражи и другие постройки с фундаментом. Кроме того, сообщалось, что незарегистрированные объекты могут облагаться налогом автоматически, а владельцам таких строений грозят штрафы.

Росреестр Башкирии официально опроверг эту информацию, заявив, что порядок налогообложения хозяйственных построек остается без изменений. Ведомство напомнило, что налоги на такие объекты регулируются Налоговым кодексом и никаких новых нормативных актов, вводящих дополнительные сборы с 1 марта, не принималось.

Какие постройки подлежат регистрации?

Эксперты Росреестра разъяснили ufacitynews, что право собственности необходимо регистрировать только на те здания, которые соответствуют критериям недвижимого имущества. Основные признаки таких объектов:

• Прочная связь с землей – если здание нельзя перенести без разрушения, оно считается недвижимостью. Чаще всего это строения с заглубленным фундаментом и несущими конструкциями.
• Материалы строительства – капитальные объекты обычно возводятся из кирпича, блоков или с применением определенных деревянных технологий.

Если постройка отвечает этим критериям, ее необходимо зарегистрировать в Росреестре. Обычно владельцы регистрируют жилые дома, капитальные гаражи, бани и другие устойчивые строения. В то же время легкие конструкции – такие как разборные теплицы, беседки, навесы, уличные душевые кабины и туалеты – не требуют обязательного учета.

Таким образом, информация о введении нового налога на дачные постройки с 1 марта 2025 года является недостоверной. Росреестр Башкирии призывает граждан ориентироваться только на официальные источники и не доверять слухам.