Я вот уже десяток банкиров и экономистов спросил, а почему государство не сформирует Фонд жилищной поддержки населения, через который бы финансировало РАССРОЧКУ приобретения жилья под 1-3% годовых.
При этом, только на те дома, которые бы покупал Фонд сам, снижая наценку строителей через конкурс. А глобально нам бы создать государственную строительную корпорацию.

Вот совсем недавно, «новостройку», которая продается за 10 млн, мы у застройщика купили (по блату) без ущерба для него за 3 млн рублей.
Ипотечный калькулятор показывает, что взяв, например, 20 млн по текущей ставке 22,3 на 10 лет вы переплатите 28,5 млн. Месячный платеж составит 400 тысяч. Поэтому берут на треть срока человеческой жизни, фактически проживая ради выплат. То есть, вся жизнь человека оказывается подчиненной одной цели: расплатиться с банком за жилье. У такой семьи нет денег на нормальную еду, одежду, отдых, образование детей.

Поэтому я абсолютно не понимаю браваду вице-премьера о рекордном строительстве жилых домов.
А смысл в них? Дороги к домам строятся? Инфраструктура? Сколько людей взяв это жилье его же и лишатся заболев, потеряв работу, лишившись мужа…

Я много раз уже поднимал этот вопрос. Ответ ведь очевиден.
Проблема здесь ещё и в том, что банки превратились в филиалы строительных компаний. Ипотека кормит весь банковский и строительный сектор. Те самые 28 млн рублей переплаты. Это огромные, социально неприемлемые, грабительские цифры.

Ипотека как продукт у банков должна остаться только для элитного жилья. Там ставки пусть будте хоть 700%. Для общества это не будет иметь никакого значения.

По данным ЦБ, в прошлом году, доля заёмщиков, которые тратят на ипотеку больше половины своих доходов, достигла 71,7%. И это только статистика… Реальное положение выживания более критично.

Почему Дума даже не берется обсуждать такие темы я не понимаю.

От решения жилищного вопроса широких народных масс зависит все остальное: от семьи и многодетности, до общего ощущения счастья.

И конечно же, смежная тема, это развитие «деревни».

Здесь почему-то исполнителем считается традиционно Минсельхоз.
Но это отдельная задача от развития агробизнеса. Об этом отдельно порассуждаем.

#ипотека