В России ограничат возраст для оформления ипотеки

В ЦБ объяснили, что ипотечный стандарт в первую очередь необходим, чтобы сократить число схем по ипотечным кредитованиям и заставить банки информировать заёмщиков обо всём, что связано с кредитом.

Согласно новому стандарту, ипотека будет выдаваться на срок не более 30 лет. При этом, на момент последнего платежа заемщик должен быть не старше 60 лет, если речь идёт о женщине, и меньше 65 лет, если речь идёт о мужчине.

Ипотечные деньги теперь будут храниться только на эскроу-счетах банка, чтобы обезопасить средства до окончания сделки. Банкам запрещено брать от застройщиков средства, если в этом случае увеличивается стоимость жилья. Таким образом будут исключены схемы застройщиков по переуступке жилья и другие махинации.

Ставка по кредиту будет едина для всех, снижать ее за отдельную стоимость будет запрещено. Банк обязан рассчитать для заёмщика переплату по ипотечному договору с покупкой более низкой ставки и без неё. Все условия по ипотечному кредиту должны быть понятны и доведены до заёмщика до заключения договора.

Ранее мы писали, уровень просрочки по ипотеке в России вырос почти на 40%. Заёмщики стали чаще пропускать обязательные платежи.

Анастасия Новоселова