В Совете Федерации предложили ввести налоговый вычет на аренду жилья
В России может появиться новый налоговый вычет – за аренду жилья. С такой инициативой выступил сенатор Айрат Гибатдинов, сообщив об этом NEWS.ru.
Поддержка для молодых семей
По мнению сенатора, эта мера станет существенной поддержкой для молодых семей, которые пока не имеют возможности приобрести собственное жилье из-за высоких цен на недвижимость и сложностей с получением ипотеки. «Считаю необходимым внедрить налоговый вычет за аренду жилья по аналогии с уже существующими нормами. Этот инструмент может органично войти в систему поддержки граждан», – подчеркнул Гибатдинов.
Он отметил, что подобная льгота особенно актуальна в текущей ситуации, когда многие молодые семьи вынуждены снимать жилье. Возможность возврата части уплаченных налогов поможет снизить финансовую нагрузку и улучшить качество жизни этой категории граждан.
Условия предоставления вычета
Сенатор предлагает установить ограничение на стоимость арендуемого жилья, за которое будет предоставляться вычет. Потолок предлагается установить на уровне 70 тысяч рублей в месяц или на уровне порога, установленного для конкретного региона. Это, по мнению Гибатдинова, поможет избежать злоупотреблений.
Кроме того, льгота должна распространяться только на аренду единственного жилья, которое является местом фактического проживания арендатора. Обязательным условием является наличие временной регистрации и документов, подтверждающих оплату аренды.
Вывод рынка аренды из тени
Гибатдинов уверен, что введение налогового вычета станет стимулом для развития экономики и поможет вывести рынок аренды жилья из «серой зоны». «В целом эта норма может стать позитивным стимулом для экономики и выведет рынок аренды из серой зоны, ведь арендодателям и арендаторам станет выгодно оформлять официальные договоры и проводить платежи в безналичной форме», – добавил сенатор.
Ранее сообщалось, что в 2025 году доля льготной семейной ипотеки достигла 90% от общего объема ипотечного кредитования. После корректировки условий программы в июле 2024 года, рынок адаптировался, и в 2025 году началось восстановление спроса.