Эксперт рассказал о рисках при покупке недвижимости в рассрочку

Согласно данным, опубликованным на URA.ру, рассрочка на покупку жилья признана рискованной как для граждан России, так и для застройщиков. Обе стороны сталкиваются с серьезными недостатками и потенциальными проблемами.

Если по договору покупатель обязан погасить задолженность перед строительной компанией до момента получения квартиры или дома, а необходимая сумма не оказывается доступной по различным причинам, он рискует утратить не только жилье, но и уже внесенные авансы. Такую точку зрения высказала Татьяна Полиди, президент Фонда «Институт экономики города».

К тому же, как показывает практика, затруднительным может быть договор, который предполагает рассрочку на неопределенный срок. Эксперт подчеркивает, что в таких спорных случаях есть высокий риск не получить желаемую недвижимость. Застройщики зачастую не способны правильно оценить финансовые возможности клиентов из-за отсутствия доступа к их кредитной истории и подтверждающим документам о доходах.

Согласно статистике Центрального банка, доля сделок по покупке недвижимости в рассрочку на рынке увеличилась с 20% до 40%, что вызывает настороженность у регулятора.