Стоимость квартир рухнет на 50%: эксперты шокировали россиян прогнозами цен на недвижимость

В начале 2024 года ожидается снижение спроса на жилье на российском рынке из-за ужесточения условий ипотечного кредитования. Это может привести к падению цен на жилье к весне примерно на 10%.

В конце 2023 года условия льготного финансирования для жилых комплексов были ужесточены, а первоначальный взнос увеличен с 20% до 30%. Средняя процентная ставка по ипотечным программам в январе составила 16,7% для новых строений и 16,9% на вторичном рынке, что привело к снижению спроса примерно на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке. В то же время цены на недвижимость оставались стабильными.

Эксперты предполагают, что в 2024 году рынок недвижимости в России отреагирует на новые условия, что снизит цены, особенно на вторичном рынке. Вероятно, весной продавцы начнут снижать цены, что активизирует спрос. Произойдет замедление роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России, а спрос в первом полугодии уменьшится на 10-20%, пишет prokazan.