Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты предупредили, что случится с ценами на недвижимость в России в 2024 году

К началу 2024 года ожидается снижение спроса на жилье на российском рынке из-за более строгих условий ипотечных кредитов, что приведет к падению цен на жилплощадь до весны на примерно 10%.

К концу 2023 года условия льготного финансирования новостроек стали более строгими, и первоначальный взнос был увеличен с 20% до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новых строений и 16,9% на вторичном рынке жилья, что привело к снижению спроса на покупку на 20% в среднем по всей стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались стабильными.

По прогнозам экспертов, в 2024 году рынок недвижимости в России ответит на измененные условия, и ожидается снижение цен, особенно на вторичном рынке. Возможно, весной продавцы начнут снижать цены, что сделает рынок более активным. Предполагается, что рост цен замедлится как на рынке первичного, так и вторичного жилья в России, и спрос в первой половине года снизится на 10-20%, пишет prokazan.