В 2024 году в России выросла задолженность по ипотеке, что будет в 2025?

По итогам прошлого года больше всего ипотечных кредитов банки выдали заемщикам в возрасте 25–45 лет, на долю которых пришлось 57% от общего количества и 64% от общего объема ссуд во всех сегментах кредитования. Об этом сообщала пресс-служба Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Как отмечается, за последние шесть лет доля этой возрастной группы в общем кредитовании практически не изменилась: в 2019 году в количестве выдач она составляла 56%, а в объеме – те же 64%.

На втором месте по кредитной активности в 2024 году – заемщики в возрасте 45–65 лет, на долю которых пришлось 24% от общего количества и 27% от общего объема выдач. Их доля в кредитовании за последние шесть лет сократилась: в 2019 году она составляла 32% от общего количества выдач и 30% от общего объема.

С 2019 года доля молодежи до 25 лет выросла почти в 2 раза. За 2019 молодые заемщики оформили на себя 8% от общего количества кредитов, что составило 4% от их общего объема в денежном эквиваленте, к 2024 году показатели выросли до 16% и 7% соответственно.

52% кредитных договоров, включая такие формы ссуд, как ипотека, в 2024 году были зарегистрированы на женщин и 48%, соответственно, на мужчин. За последние 6 лет доля кредитных договоров, оформленных на заемщиков-мужчин, выросла на 4%: в 2019 году на них было оформлено 44% от общего количества ссуд.

По итогам 11 месяцев 2024 года объём просроченной ипотеки на первичном рынке вырос в 1,57 раза (за весь 2023 год темпы прироста были 0,18%). Об этом сообщает коллекторское агентство «Долговой Консультант» на основе открытых данных Центробанка РФ.

Так, объём просроченной ипотечной задолженности на покупку строящегося жилья в целом по стране вырос в 1,57 раза или на 3,2 млрд рублей, достигнув 8,8 млрд. рублей.

Ухудшение зафиксировано в 79 из 89 регионах РФ, тогда как год назад такая негативная динамика сохранялась лишь в 54.

Как отмечается, на рост неплатежей в том числе оказывают влияние заёмщики, которым банки-кредиторы повысили ставки до рыночных из-за того, что они перестали подходить под условия некоторых субсидируемых ипотечных программ.