Das denkmalgeschützte „Pohlmann-Haus“ in Rottach-Egern hat einen neuen Eigentümer. In der Gemeinde sorgt man sich nun um ein historisches Ensemble.
Rottach-Egern - Es ist eine Verkehrsinsel der besonderen Art. In der Rottacher Seestraße steht das pittoreske Haus mit dem wilden Wein an der Fassade, eine Einbahnregelung sorgt dafür, dass sich die Engstelle über die Fürstenstraße umschiffen lässt. „Das Pohlmann-Haus“, nennt Rottachs Bürgermeister Christian Köck (CSU) das Gebäude nach den langjährigen Eigentümern, der Familie Pohlmann. Die Erben haben das denkmalgeschützte Anwesen und auch die gegenüberliegende Bootshütte jetzt über einen Rottacher Makler verkauft.
Käufer soll ein Tegernseer Unternehmer sein
Ein Punkt, der manchem Alteingesessenen Sorge bereitet: Was wird nun aus dem historischen Ensemble? Man raunt sich den Namen des Käufers zu: Hermann Elmering aus Tegernsee. Ein Unternehmer, der in den 90er-Jahren im Aufsichtsrat von Thyssen Krupp Elevator saß und dafür bekannt ist, gern Postgebäude zu kaufen. Als solches diente übrigens auch das 1820 errichtete Pohlmann-Haus einst: Das königliche Postamt Egern hatte hier um 1900 herum seinen Platz. Heute ist im Erdgeschoss das Antiquariat Mannhardt untergebracht, in der Bootshütte befindet sich die Confiserie Hagn.
Gemeinde Rottach-Egern verfügt über ein Vorkaufsrecht
„Das Pohlmann-Haus hat schon eine besondere Bedeutung“, weiß Bürgermeister Köck. Die Gemeinde Rottach-Egern verfügt über ein Vorkaufsrecht. In nicht öffentlicher Sitzung hat der Gemeinderat bereits darüber abgestimmt, ob die Kommune es wahrnehmen will. Das Ergebnis, so Köck, unterliege noch der Geheimhaltung, schließlich stehe der Notartermin noch aus.
Aus diesem Grund äußert sich auch Elmering selbst noch nicht zum Neuerwerb. Dass die Gemeinde ihr Vorverkaufsrecht wahrnimmt und ihm das Objekt streitig macht, ist allerdings nicht zu erwarten, auch wenn man sich in anderer Sache streitbar gegenübersteht. Hermann Elmering greift als Vertreter seines Sohnes Ernst Erik den gemeindlichen Bebauungsplan für das Seminarhaus der Firma Gruber juristisch an. Zuletzt lehnte der Bayerische Verwaltungsgerichtshof zwei Eilanträge ab, die wegen der Nachbarschaftsklage lange eingefrorenen Bauarbeiten sind wieder im Gange.
Käufer hat bereits mehrere Postimmobilien erworben
Nicht glücklich war die Gemeinde Rottach-Egern lange Zeit auch über den Zustand des 1926 errichteten Postgebäudes neben dem Rathaus, das Elmering in den 1990er-Jahren erworben hatte, wie auch Postimmobilien in Bad Tölz, Gmund und Tegernsee. 2013 forderte der damalige Bürgermeister Franz Hafner (FWG) öffentlich einen neuen Anstrich ein, jahrelang war von einem Schandfleck die Rede. Hafners Nachfolger Köck hätte die Immobilie gern gekauft, um darauf ein neues Rathaus zu errichten. Doch Elmering behielt das Filetstück im Zentrum und fand 2022 schließlich mit „Apropos - The Concept Store“ einen Mieter, der das Gebäude in einen Nobelladen verwandelte.
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Auch beim Pohlmann-Haus wird es um den Erhalt eines historischen Hauses gehen. „An der Stelle würde man nie wieder ein Gebäude genehmigen“, weiß Köck. Bauliche Veränderungen, so der Bürgermeister, seien kaum möglich.
jm