Цены на квартиры в 2025 году увеличатся дополнительно на 10%
Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на гендиректора строительной компании City Solutions Василия Тимофеева.
«Укрепление рубля, которое наблюдается в 2025 году, само по себе не является определяющим фактором для ценообразования на жилье, так как покупатели недвижимости в основном получают доход в рублях, а не в валюте. Основным фактором, определяющим спрос, остаются доступность ипотечных кредитов и уровень реальных доходов населения», — сказал эксперт.
Тимофеев также подчеркнул, что стоимость жилья напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ, которая влияет на условия финансирования застройщиков и ипотечные ставки. Снижение ставки, вызванное укреплением рубля, может сделать ипотеку доступнее и поддержать спрос.
При этом эксперт ожидает снижения цен на неликвидные объекты, особенно в экономсегменте. Однако дефицитное жилье бизнес- и элиткласса, вероятно, останется стабильным в цене.
Напомним, по данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в 2024 году средняя цена квадратного метра в новостройках России выросла на 13,5%, достигнув 174 тыс. рублей.