Жильё в омских новостройках не перестаёт дорожать
В феврале этого года цены на первичное жильё в крупнейших городах России выросли незначительно. Средний рост стоимости кв. м. в новостройках составил 2%, однако за год цена в городах-миллионниках выросла существенно — в среднем на 16%.
По данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, в феврале разница средних цен на новостройки Омска и вторичку достигла 18%. За год в городе рост стоимости жилья в новостройках составил 12%, а за февраль медианная цена выросла на 2,6% и достигла почти 124 тысяч рублей за кв. м.
«Рынок новостроек достаточно инертен, финансовая модель уже была заложена на этапе проектирования — а это год-два-три назад. Соответственно, ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся объекты не стоит. Динамика цен на новостройки сильно зависит от региона: например, там, где доступны адресные ипотечные программы — дальневосточная ипотека, арктическая ипотека — цена на новостройки будет расти быстрее, и это также будет влиять на среднюю цену на вторичном рынке», — сообщил Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимость.
Лидерами роста цен на новостройки являются Владивосток (+4%), Москва (+3,5%) и Екатеринбург (+3%). При этом в Краснодаре цены на такое жильё немного снизились (-2%). Минимальный рост оказался в Новосибирске (+0,4%), Санкт-Петербурге (+0,5%) и Перми (+0,6%).
