Разогретый спрос на элитное жилье лишил его покупателей возможности торговаться. Уровень дисконта на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы достиг минимальных показателей за последние 3 года, а за год сократился в 4 раза.

Как рассказали в агентстве элитной недвижимости Intermark Городская Недвижимость, по итогам IV квартала 2023 г. средний размер скидки на элитную «вторичку» составил менее 2%. Средняя цена квадратного метра в данном сегменте по итогам года выросла на 9% и составила 790 тыс. руб./кв.м.

В IV квартале 2023 года на рынке продаж вторичного жилья в Москве покупатели элитной недвижимости демонстрировали высокую активность, что не могло не отразиться на поведении продавцов. Прирост сделок на вторичном рынке высокобюджетной недвижимости в последнем квартале года составил порядка 15%, а по сравнению с первым кварталом активность покупателей выросла на 40%.

В последний раз столь сильное снижение показателя наблюдалось в 2021 году, когда столичный рынок «элитки» восстанавливался после периода пандемии. Но даже тогда средний размер скидки превышал текущий уровень. @banksta