855 тысяч кв. м индивидуального жилья построили за полгода в Челябинской области

В целом по Уралу, как следует из доклада Центробанка о региональной экономике, показатели остались примерно прежними, несмотря на факторы, способствующие их снижению.

Сократилось количество льготных ипотечных программ, в результате чего количество ипотечных кредитов на индивидуальное строительство уменьшилось. Новые правила по договорам подряда с использованием счетов эскроу отпугнули некоторых подрядчиков. Стоимость строительства жилья подорожала, что связывают с удорожанием материалов.

В Челябинской области за первое полугодие построили 855 тысяч квадратных метров жилья в частном секторе. Это на 16% больше, чем за тот же период 2024 года. 80% жилья, введенного в эксплуатацию в области — индивидуальное.

Ипотеку на индивидуальное строительство, как и везде, стали брать меньше, причем намного: 948 кредитов (-70%). Общая сумма таких ипотечных кредитов уменьшилась вдвое, до 3,2 миллиарда рублей.

Ранее стало известно о снижении ставок по ипотеке. Они по-прежнему остаются очень высокими. На строительство частного дома они в среднем составляют 24,32%, и это меньше, чем при покупке готового дома или квартиры.