Объем выдачи ипотеки сократился на треть в Челябинской области за 2024 год
Даже после снижения объемов это по-прежнему немалые деньги. Всего южноуральцы оформили 32 тысячи ипотечных кредитов на 85 миллиардов рублей. Средний размер кредита, соответственно — 2,6 миллиона рублей.
Основные причины охлаждения рынка ипотеки — изменение льготных программ и рост процентов по кредитам в связи с повышением ключевой ставки Банка России. Напомним, программы льготной ипотеки этим летом значительно сократили, хотя для некоторых категорий граждан она и осталась. Огромная ключевая ставка — предмет бурных обсуждений между Центробанком и бизнесом. Такая дискуссия, например, состоялась на Русском экономическом форуме, который проходил в этом месяце в Челябинске.
Общая задолженность по ипотеке за год увеличилась на 14,5% и достигла размера в 364 миллиарда рублей. Доля просроченной задолженности невелика — 0,4%, но все равно это, по нашим подсчетам, 1 миллиард 456 миллионов рублей.