Землевладельцев предупредили о еще одном риске потерять участок

Приобретенный в собственность земельный участок необходимо осваивать, иначе есть риск потерять его, сообщила в беседе с агентством «Прайм» адвокат Елена Кудерко.

Она напомнила, что закон об изъятии неиспользуемых по назначению земель вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Адвокат указала, что для участков с разным статусом существуют различные определения используемости. Например, применительно к садовому участку критерием используемости являются проводимые сельскохозяйственные работы. Если же речь идет об участке под индивидуальное жилищное строительство, то на нем должны вестись строительство или подготовка к нему.

Так, согласно изменениям в законодательстве, собственнику предоставляется срок в 3 года со дня приобретения участка, чтобы начать его осваивать. Если же участок уже приобретен в собственность, то отсчет пойдет с 1 марта 2025 года.

Так что начиная с апреля теоретически могут начаться первые публичные торги заброшенными участками. Вместе с тем, адвокат напомнила, что изъятие земли будет проводиться не сразу, а лишь после получения претензий со стороны надзорных органов. Изъять участок могут лишь в том случае, если собственник на начнет освоение участка после предупреждений.