В Красноярске хотят запретить застраивать маленькие участки по КРТ
Документ об этом опубликовали на сайте мэрии. Согласно нему, мэрия собирается установить минимальный размер участка, на котором можно реализовывать КРТ.
Вероятно, так хотят ограничить застройщиков. Дело в том, что с 17 июня в Красноярске снизили коэффициент интенсивности жилой застройки — с 1,3 до 0,5. Однако изменения не коснулись зон КРТ, в которых коэффициент интенсивности составляет 1,9 — выше, чем действующий сейчас для остальных территорий города.
Коэффициент интенсивности жилой застройки — это отношение общей жилой площади к площади земельного участка. Проще говоря то, сколько можно построить квадратных метров жилья на одном гектаре.
При коэффициенте 1,9 на одном гектаре земли в Красноярске можно построить 19 тысяч квадратов жилья.
До 30 июля комиссия должна подготовить проект изменения Правил землепользования и застройки города. Потом, до 3 октября, свои предложения смогут внести жители и организации. После этого проект вынесут на публичные слушания.
Какой будет минимальная для КРТ площадь участка, пока неизвестно. Это определят при разработке проекта.
- Летом 2024 года в Красноярске приняли проект «глобального» КРТ. Ранее красноярский журналист и активист Андрей Мужщинский раскритиковал мэрию из-за проекта о масштабном КРТ. По его мнению, мэрия «сдает город с потрохами застройщикам».
- Депутат Илья Зайцев предположил, что планы мэрии могут состоять в увеличении интенсивности жилой застройки.
- Сейчас в городе реализуется больше 20 проектов КРТ. Тут мы публиковали их карту.