В Красноярске запретили строить дома выше пяти этажей. Но есть нюанс
Как сообщили в администрации Красноярска, коэффициент интенсивности жилой застройки предлагали снизить с 1,3 до 0,5. При таком показателе можно будет строить дома не выше пяти этажей.
Коэффициент интенсивности жилой застройки — это отношение общей жилой площади к площади земельного участка. Проще говоря то, сколько можно построить квадратных метров жилья на одном гектаре.
При коэффициенте 1,3 на одном гектаре земли в Красноярске можно построить 13 тысяч квадратов жилья.
17 июня депутаты горсовета утвердили этот сниженный коэффициент на очередной сессии. Ранее вопрос рассматривался в рамках публичных слушаний.
Однако изменения не коснутся зон КРТ, в которых коэффициент интенсивности составляет 1,9 — выше, чем действующий сейчас для остальных территорий города. А летом 2024 года в Красноярске приняли проект «глобального» КРТ.
- Ранее красноярский журналист и активист Андрей Мужщинский раскритиковал мэрию из-за проекта о масштабном КРТ. По его мнению, мэрия «сдает город с потрохами застройщикам».
- Депутат Илья Зайцев предположил, что планы мэрии могут состоять в увеличении интенсивности жилой застройки.
- Сейчас в городе реализуется больше 50 проектов КРТ. Тут мы публиковали их карту.