Mit viel Arbeit - Paar verwandelt italienische 44.000 Euro-Ruine in unbezahlbares Luxus-Anwesen

Ein Architektenpaar hat ein verfallenes Anwesen in den Ligurischen Hügeln in Italien in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt. Sie setzten auf natürliche Materialien und lokale Ressourcen.

100 Jahre altes Steinhaus wird zum Luxusobjekt

Das Projekt nahm Formen an, als sie 2018 in Tansania für eine NGO arbeiteten. Später gründeten Maddalena Cerruti und Vincent Baisnée ihr eigenes Architekturstudio „ateliermavi“ und suchten nach einem eigenen Restaurationsprojekt. 

Sie fanden ein 100 Jahre altes, verlassenes Steinhaus in Ligurien, wie „lovemoney“ berichtet. Die Lokalität ist für beide perfekt, da ihre Familien in Frankreich und Italien leben und das Heim nahe der Grenze ist.

Die historische Immobilie war für 65.000 Euro gelistet - deutlich über ihrem Budget. Wegen der schlechten Verfassung boten die beiden 44.000 Euro und bekamen den Zuschlag. Mit Steuern und anderer gesetzlichen Gebühren gab das Paar 53.000 Euro für das Haus aus.

Sie kauften eine Ruine. „Die Innenräume waren mit Schutt und Unrat gefüllt“, erzählt Vincent. Dennoch schätzte das Paar die charmante Lage und das Potenzial des Anwesens, das sie auch stolz auf Instagram zeigen.

Lehmhaus in Tansania inspirierte Architektenpaar 

Maddalena und Vincent nutzten ihre Erfahrung, um das Haus nachhaltig zu renovieren. „Unsere Zeit in Tansania, wo wir ein Lehmhaus gebaut haben, inspirierte uns dazu“, erläutert Vincent. Das Paar setzte auf natürliche Materialien wie Holz, Kalk, Erde und Stroh, die das Haus atmungsaktiv und umweltfreundlich machen.

Der 3000 Quadratmeter große Garten war überwuchert, doch nach sechs Monaten harter Arbeit konnten sie den Grund endlich nutzen. Nun haben sie einen Gemüsegarten angelegt. 

Es folgten unzählig viele Stunden Arbeit, sie mussten unter anderem die Grundstruktur neu legen, das Dach komplett erneuern und Wände hochziehen. Die alten brachen zusammen. Dabei mussten sie sich aufgrund der italienischen Gesetze immer wieder professionelle Hilfe suchen.

Moderne Energieversorgung in altem Steinhaus

Laut „lovemoney“ installierten sie auch ein solares Thermosystem, um den Energieverbrauch zu senken. „Unser sehr effizienter Holzofen und die gute Isolierung machen das Haus sowohl im Winter als auch im Sommer angenehm“, erklärt Vince.

Auch wenn das Haus noch nicht vollständig renoviert ist, sind sie stolz auf die erzielte Energieklassifizierung A4. „Die thermische Behaglichkeit im Haus macht uns am glücklichsten“, sagt Vince. Die beiden betonen, dass das Projekt von Leidenschaft und harter Arbeit geprägt war.

Frau kauft 1-Euro-Haus und zieht nach Renovierung Bilanz

2019 ersteigerte die US-Amerikanerin Meredith Tabbone ein verfallenes Haus im sizilianischen Sambuca für einen Euro und investierte 480.000 Euro in dessen Renovierung. Trotz der anfänglich katastrophalen Zustände bereut sie den Kauf nicht und fühlt sich stark mit ihren italienischen Wurzeln verbunden. Das Haus, das sie nach ihrem verstorbenen Vater "Casa dell’Architetto" nennt, plant sie mehrere Monate im Jahr zu bewohnen.

Sambuca di Sicilia hatte die Ein-Euro-Häuser-Aktion 2019 ins Leben gerufen, um dem Aussterben des Dorfes entgegenzuwirken.