В Волгограде рекордно упали цены за вторичку

В мае Волгоград стал единственным городом-миллионником, где стоимость квадратного метра готового жилья не превысила 100 000 рублей.

Такими данными поделился сервис Яндекс Недвижимость. В большинстве крупных городов в последнем весеннем месяце цены на вторичное жилье поднялись в среднем до 142 000 рублей на фоне незначительного снижения предложений на 0,7% за месяц.

Однако Волгоград стал приятным исключением. Здесь в мае на вторичном рынке медианная стоимость квадратного метра составила 96 000 рублей, за месяц они почти не изменилась (-0,2% к апрелю). Наш город стал единственным миллионником, где стоимость квадратного метра готового жилья не превысила 100 000 рублей. Количество доступных предложений сократилось на 0,4% за месяц. Полная стоимость квартиры составила в среднем 4,6 млн рублей, а медианная площадь — 49,4 кв. м.

Лидером по росту стоимости квадратного метра за месяц среди миллионников стала Пермь (+2,2% до 108 000 руб), на втором месте — Москва (+1,5% до 364 000 руб), на третьем —Воронеж (+1% до 107 000 руб).

В конце весны, по данным экспертов, вторичный рынок перешел к стагнации после активности предыдущих месяцев. Некоторые участники традиционно снижают свою активность в летний период, а также ожидают решений Банка России по ключевой ставке.

Городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва (+1,5% за месяц — до 364 000 руб./кв. м), Санкт-Петербург (+0,8% — до 215 000 руб./кв. м), Казань (+0,3% — до 186 000 руб./кв. м), Нижний Новгород (0,0% — до 139 000 руб./кв. м) и Екатеринбург (+0,2% — до 125 000 руб./кв. м).

Отметим, что владельцы элитного жилья в Волгограде тоже не теряют времени даром и активно предлагают его для аренды. На сайте бесплатных объявлений есть сразу несколько вариантов для того, чтобы снять квартиру премиум-класса. Правда, ценник весьма впечатляющий. Составили топ-3 самых дорогих квартир.

Интересные новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграм-канале.

Михаил Антонов