Цены на вторичное жилье в Волгограде выросли в два раза за пять лет

Общество / Экономика 28.05.2025, 12:37

Специалисты проанализировали стоимость жилья на вторичном рынке жилья в городах России. Оказалось, что за пять лет стоимость квадратного метра в Волгограде выросла в два раза.

В Волгограде значительно увеличились цены на вторичное жилье. Об этом гласят данные исследования Циан.Аналитики.

Специалисты проанализировали средние цены квадратного метра весной 2025 года и весной 2020 года. Всего в исследовании приняли участие 170 крупных городов.

В среднем стоимость жилья выросла в два раза. Рост зафиксирован во всех городах, ни в одном стоимость не падала или не изменялась.

В Волгограде стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла в два раза. Так, весной 2020 года средняя цена «квадрата» составляла 51,9 тысячи рублей, однако весной 2025 года – уже 105,7 тысячи рублей. Рост – 103 %.

В городе-спутнике Волжском динамика оказалась выше, однако сами цены ниже. Так, весной 2020 года в Волжском средняя стоимость квадратного метра составляла 42 тысячи рублей, весной 2025 года – 86,6 тысячи рублей. Рост составил 106 %.

В Камышине пять лет назад средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляла 36,7 тысячи рублей, этой весной – 61,3 тысячи рублей. Показатель вырос на 67 %.

Стоит отметить, что в ряде других городов ЮФО стоимость жилья оказалась выше, чем в Волгограде. Так, «квадрат» в Севастополе в среднем оценивается в 186,2 тысячи рублей, в Ростове-на-Дону – в 141,2 тысячи рублей, в Краснодаре – в 141 тысячу рублей.

Среди городов-миллионников максимальные темпы роста зафиксированы в Челябинске (в 2,6 раз), Казани и Омске (в 2,3 раза), минимальные – в Москве (+41 %), Санкт-Петербурге (+70 %) и Уфе (по +81 %).