Теперь всем, у кого доля в квартире, придется заполнять особую строчку в "коммуналке"

Собственники долей в квартирах обязаны участвовать в расходах на содержание жилья независимо от факта проживания. Это требование закреплено в статье 158 Жилищного кодекса РФ. Разбираем, как распределяются платежи и где можно сэкономить.

Обязательные платежи включают:

• Коммунальные услуги (кроме индивидуальных при условиях)

Исключения:
От оплаты можно освободиться только по индивидуальным услугам при соблюдении двух условий:

1. Наличие приборов учета

2. Доказанное неиспользование ресурсов (вода, свет, газ)
   Основание: Постановление Пленума ВС №22 от 27.06.2017.
   За общедомовые нужды (ОДН) платят все собственники без исключений.

Последствия неуплаты:
Совладельцы вправе:

• Подать иск о взыскании долга (срок давности — 3 года)

• Требовать пени и компенсацию судебных издержек

• Инициировать принудительное взыскание через ФССП

Способы снижения затрат:

1. Установка индивидуальных счетчиков

2. Оформление перерасчета за период отсутствия

3. Заключение письменного соглашения о распределении платежей

Итог:
Уклониться от платежей при владении долей невозможно. Максимальная экономия достигается через контроль индивидуального потребления и фиксацию договоренностей с совладельцами. Эксперты рекомендуют сохранять все квитанции и документы о согласовании расходов, сообщает источник.