🏚 Шаг вперед, шаг назад — семейную ипотеку могут распространить на семьи с одним ребенком до 18 лет В правительстве обсуждают расширение семейной ипотеки, сообщают СМИ. Среди предложений — распространить программу на семьи с одним ребенком до 18 лет. Минфин, Минстрой и ДОМ.PФ должны проработать эту меру и проанализировать эффект от ее реализации. В ведомствах в том или ином виде подтвердили, что такие обсуждения действительно идут. Напомним, что в 2024 параметры семейной ипотеки были изменены. Одно из действующих условий для получения займа — наличие одного ребенка до 6 лет включительно. Его и предлагается расширить. Вероятно, это одна из инициатив, которые проталкивают застройщики на фоне падения продаж из-за высоких ставок. Вопрос в том, насколько эта мера соответствует ранее принятым решениям? У недавних реформ льготных программ был очевидный вектор — адресность. А теперь предлагается, по сути, сделать шаг назад. Сразу отметим, что такое расширение не окажет существенного влияния на рождаемость. В том числе из-за того, что оно касается только первого ребенка и никак не затрагивает последующих. При этом мера гарантированно повысит расходы бюджета, а активизация спроса может усилить рост цен на жилье. Что касается застройщиков, то у них действительно есть проблемы из-за охлаждения спроса. Но в том же ЦБ отмечают, что отрасль способна пережить этот период самостоятельно. С них поддержки явно достаточно.